【区画図】
【外観】
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【外観】 
【外観写真】 
【外観写真】 
【前面道路含む現地写真】 
【前面道路含む現地写真】
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
主な特徴
2沿線利用可
セットバック要
前道6m以上
建築条件無
物件概要
| 価格 | 268万円 | 坪単価 | 坪4.9万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 北海道旭川市緑町１８丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ函館本線『近文』 徒歩5分 (約400m) ＪＲ函館本線『旭川』 バス乗車14分 緑町17丁目 停 徒歩2分 (約160m) |
||
| 土地面積 | 公182.13㎡(55.09坪) | 接道 | 南東側(公道)幅 約8.0m 間口 約13.00m 北西側(私道)幅 約6.0m 間口 約2.08m |
| 私道 | セットバック | 要：1.48㎡ | |
| 再適用途 | 造成完了時期 | ||
| 地目 | 宅地(一部 公衆用道路含む) | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 準工業 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 特別用途地区（大規模集客施設制限地区）・居住誘導区域 | ||
| 小学区 | 近文小学校 徒歩2分 (約90m) | 中学区 | 北門中学校 徒歩9分 (約700m) |
| 現況 | 古家付 | 引渡 | 相談(現況渡し) |
| 建築条件 | 建築条件なし | ||
| その他費用 | |||
| 備考 | ■緑町エリア☆55坪・土地！二方道路となっており、南東側・北西側どちらからも出入りができます♪ ■徒歩10分圏内に近文小学校・北門中学校で行けてお子様いる世帯でも安心♪周辺にはイオン旭川西店まで約600ｍ徒歩8分、ツルハドラッグ緑町店約140ｍ徒歩2分、近文駅まで約400ｍ徒歩5分と近く生活環境良好です！ ■上水道配管と都市ガス配管は6件での共有配管になっており、北西側前面道路：第42条第1項第5号道路（位置指定道路）幅員6.00ｍになります。3032番35土地の一部が道路敷地として指定されている為、約0.71ｍセットバックが必要です。 ■現在敷地上に建物がありますが現状引渡しとなります。リフォーム・解体等のご相談も承っておりますので、お気軽にお問い合わせください！ |
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| 物件番号 | 3069605 | 取引態様 | 媒介 |
